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4月一二线城市房价增幅扩大 深圳房价几多钱一平

发布时间: 2019-05-23

  从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为67个,比拟3月份的65个继续增加。1-4月份的数据也表白,当前房价正步入到继续上涨的通道中,这可能和近期银行贷款政策相对宽松、购房需求积极等相关。若是从房住不炒的角度看,房价上涨的城市数量添加,也意味着后续继续落实“一城一策”等政策内容的城市数量也会添加。

  5月16日,国度统计局发布4月份70个大中城市商品室第发卖价钱变更环境相关数据。全国70个大中城市中房价上涨的城市数量继续添加,一二线城市新建商品室第发卖价钱涨幅扩大,三线城市新建商品室第发卖价钱涨幅回落。一二三线城市新建商品室第发卖价钱同比上涨别离为4.7% 、12.3%和11.3%。

  从房价环比上涨的城市名单看,秦皇岛是4月份房价指数环比增幅最大的城市。缘由次要是雷同秦皇岛如许的城市购房政策相对宽松,同时到了夏日,往往其滨海旅逛项目更容易遭到市场的青睐,特别是华北市场对于秦皇岛海景资本的承认度仍是比力高的,后续此类城市也需要管控一些和滨海概念相关的住房项目。而从房价同比涨幅看,西安涨幅最大。西安曾经持续5个月成为房价同比涨幅最大的城市,估计后续管控的可能性也会加大。

  4、2017年1月,一手室第是54931元/平方米;2月,一手室第是54778元/平方米;3月,一手室第是54730元/平方米;4月,一手室第是54619元/平方米;5月,一手室第是54512元/平方米;6月,一手室第是54492元/平方米;7月,一手室第是54446元/平方米;8月,一手室第是54382元/平方米;9月,一手室第是54314元/平方米;10月,一手室第是54288元/平方米;10月,一手室第是54278元/平方米;12月一手室第是54256元/平方米。

  4、一二三线月份一二三线城市的房价环比增幅数据,别离为0.6%、0.8%和0.5%。从此类环比增幅数据看,一二线月份有所扩大,而三线城市则有所收窄。近期出格需要关心的是,部门二线城市房价炒做比力较着,特别是一些人才导入速度较快的城市,后续此类城市房价不变方面的政策出台可能性最大。

  4月份,4个一线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;31个二线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

  3、2016年10月,深圳一手室第均价是55611元/平方米。11月,深圳一手室第均价是54986元/平方米。

  别的,4月份,一线城市新建商品室第发卖价钱同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二线城市新建商品室第发卖价钱同比上涨12.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品室第发卖价钱同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  房价环比增幅比拟3月份总体不变,申明4月份继续延续3月份的房价走势。而同比增幅继续扩大,这和过去几个月环比增幅数据相对偏高是相关系的。特别是部门城市高价楼盘稠密入市,从同比增幅看也容易带来价钱的反弹。

  1、数据显示,深圳2018年2月份新建商品室第成交均价为54191元/平方米,环比下降0.1%,同比下降1.1%;成交套数794套,环比削减71.4%,同比削减1.2%;成交面积77722平方米,环比削减72.4%,同比削减5.0%。

  2、按照深圳房地产消息网数据核心监测,2月全市共成交3445套二手房,环比削减53.0%,同比添加31.0%;成交面积340273平方米,环比削减44.2%,同比添加40.6%。

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